По страницам газеты «Балашовская правда» за 1954 год
Автор статьи «Завтра Балашова» — М. Файнберг, автор проекта, архитектор «Ленгипрокоммунстроя».
Большие строительные работы развернутся с апреля текущего года в новом областном центре – Балашове. Первая очередь строительства – Дом советов, гостиница и несколько многоквартирных жилых домов — будет завершена в 1955 году. На строительные работы только в этом году ассигновано более 16 миллионов рублей. В районе строительства первой очереди закончены все изыскательные топогеодезические работы. Проект планировки и застройки центра города одобрен Управлением по делам архитектуры при Совете министров РСФСР. Пройдёт несколько лет и совершенно изменится облик Балашова – он станет красивым и благоустроенным, крупным культурным и промышленным центром области. На месте пустырей будут разбиты скверы и парки, спортивные площадки и стадионы.
Улицы имени Ленина, Сталина, Луначарского и связанные с ними поперечные улицы будут полностью реконструированы и застроены в ближайшие два – три года четырёх-пятиэтажными административными зданиями и жилыми домами. Новый вокзал с благоустроенной привокзальной площадью завершит архитектурный ансамбль улицы имени Сталина.
Учитывая просьбы читателей – рассказать на страницах газеты «Балашовская правда» о новостройках города – ниже мы публикуем корреспонденцию автора проекта застройки первой очереди, архитектора «Ленгипрокоммунстроя» Файнберга М.Л. Проектом планировки и застройки центра города предусматривается создание центральной площади на территории существующего стадиона, расположенного по улице Сталина. Территория проектируемой площади свободна от застройки и может быть немедленно, без каких-либо работ по сносу, использована под строительство Дома Советов и других объектов первой очереди.
Проектируемую центральную площадь предполагается застроить общественными и жилыми зданиями в четыре-пять этажей с сооружением в центре площади пятиэтажного Дома Советов, который должен играть ведущую роль в застройке основного ансамбля города и полностью соответствовать идейному, политическому и народнохозяйственному назначению здания. Вместе с тем, учитывая плоскостный характер рельефа города, отсутствие вертикальных элементов – колоколен, башен и т.п. и непосредственную близость живописной реки Хопёр, Дом Советов решается как главное архитектурное сооружение, формирующее ансамблевую застройку как центральной площади, так и прилегающих к ней улиц и проспектов. Перед зданием Дома Советов проектируется установка монумента и трибун сборного типа для массовых демонстраций и митингов. Вся территория центра благоустраивается: по периметру предусматривается аллейная посадка с газонами и фонтанами и полное асфальтирование площади, тротуаров и прилегающих улиц.
Дом Советов длинною в 98 метров будет увенчан башенной композицией в центре, достигающей высоты пятиэтажного здания. Башня завершается шатровым шпилем из нержавеющей стали. Кубатура здания Дома Советов – 62, 700 кубических метров. Главный вход в виде выступающего двухэтажного портика, облицованного полированным гранитом, будет завершён бронзовыми скульптурами и гербом.
Дом Советов имеет трёхэтажный круглый корпус зала собраний, который будет оформлять западный фасад здания и своей архитектурой подчёркивать своё назначение, как места общих собраний, слётов, а также театральных представлений. Этот зал собраний, вместительностью до пятисот человек, может быть использован городом для различных культурных мероприятий. Здание решается в простых монументальных формах, архитектура которого основана на традициях русской классики. Внутренняя отделка помещений проектируется с применением естественного и искусственного мрамора, ценных пород дерева и разнообразных лепных деталей.
Полы в вестибюлях и на лестницах – мозаичные по специальным рисункам, полы в кабинетах, рабочих комнатах и коридорах – дубовые и паркетные. Для телефонизации Дома Советов предусмотрено два вида связи: городская и местная. Местная телефонная связь будет осуществляться установкой автоматической станции на двести номеров. Для обеспечения единым показанием времени всех помещений здания Дома Советов предусматривается проведение электрочасофикации на 250 точек.
Вторым крупным зданием, формирующим центральную площадь, будет гостиница на сто номеров, — являющаяся также сооружением первой очереди строительства. Гостиницу проектируется создать как комфортабельную с максимумом благоустройства. 25 номеров из ста предусматривается повышенного типа: с прихожей, ванными и санузлами в каждой. Остальные номера будут иметь, кроме спальной комнаты, также прихожую с гардеробом и умывальник с горячей и холодной водой. Номера в основном одно-двух-местные.
В первом этаже гостиницы запроектированы помещения общественного назначения: вестибюли, холлы ожидания, ресторан, двухзальная парикмахерская, комнаты бытового обслуживания и др. своим фасадом здание гостиницы будет выходить на центральную площадь. Несколько многоквартирных жилых домов запроектированы в квартале существующего городского драматического театра. Квартиры этих домов в основном двух-трёхкомнатные с полным благоустройством: ванными комнатами, санузлами и хозяйственными кладовыми. Строительство жилых домов (2- четырёхэтажных 29-квартирных и 6- двухэтажных 12 квартирных домов) будет в основном закончено уже в текущем году.
Предлагается реконструкция здания существующего драматического театра. Пристройка трёхэтажной колоннады с богатыми капителями и дополнительного корпуса для фойе и репетиционных залов придаст ему облик большого театрального здания. Существующие жилые дома, расположенные по Ленинской и Красной улицам, предполагается надстроить и полностью реконструировать. Строительство первой очереди начнётся в апреле текущего года. Окончание работ намечено на 1955 год. Решением Совета Министров РСФСР строительство поручено Сталинградскому тресту «Металлургстрой». Авторский надзор за строительством будет производить коллектив Ленинградского проектного института «Ленгипрокоммунстрой».
М. Файнберг, автор проекта, архитектор «Ленгипрокоммунстроя».
